п. Колодищи, ул. Минская 69а
Пн-Пт 9 00 - 18 00 
info@e-term.by 
Строительство инженерных сетей
Строительство инженерных сетей — это важная часть строительных работ, направленных на создание и обеспечение функционирования всех необходимых коммуникаций в здании или на территории.
К инженерным сетям относят системы, которые обеспечивают подачу и отвод ресурсов, а также удаление отходов. Эти сети могут быть как внешними (подведёнными к зданию), так и внутренними (расположенными внутри объектов).
Основные типы инженерных сетей
Водоснабжение
- Водопровод — система труб и устройств, предназначенная для подачи питьевой воды в здания и сооружения.
- Включает в себя прокладку трубопроводов, установку насосных станций, фильтров, водозаборных и распределительных узлов.
Канализация
- Канализация — это система санитарных мероприятий и инженерных сооружений, обеспечивающая сбор, транспортировку, очистку и сброс сточных вод из населенных пунктов.
- Она делится на внутреннюю канализацию и внешнюю канализацию .
Электроснабжение
- Электроснабжение предназначено для обеспечения электроэнергией всех отраслей экономики, включая промышленность, хозяйство, транспорт
- В его состав входят источники питания, электрические подстанции для повышения и понижения напряжения, распределительные сети и др.
Отопление
- Отопление — это комплекс оборудования и инженерных систем, предназначенных для обогрева помещений.
- Основная задача системы — поддерживать комфортную температуру в помещениях в соответствии.
Вентиляция и кондиционирование
- Кондиционирование — управление температурой, влажностью, чистотой воздуха и давлением.
- Вентиляция — циркуляция свежего воздуха, удаление загрязненного и поддержание комфортного уровня кислорода и влажности.
Системы противопожарной безопасности
- Система противопожарной защиты включает меры для предотвращения пожаров.
- Она обеспечивает безопасность через снижение рисков, средства пожаротушения, дымоудаление, оповещение, эвакуацию.
Телекоммуникационные сети
- Телекоммуникационные сети — это канал для обмена информацией между ее участниками.
- В зависимости от доступа к информации, коммуникационные сети делятся на открытые, замкнутые и комбинированные.
Важные аспекты при строительстве сетей
Соблюдение стандартов и норм
Важно следовать строительным и санитарным нормам , а также соблюдать требования безопасности. Это включает в себя проектирование и установку с учётом возможных рисков, таких как утечка газа или воды, короткое замыкание, перегрев.
Скорость и скоординированность работ
Строительство инженерных сетей требует точности и скоординированности между разными видами работ (например, монтаж водоснабжения, электричества и вентиляции), чтобы избежать перепроектирования и дополнительных затрат.
Планирование и подготовка
Перед началом строительства важно тщательно спланировать расположение всех сетей, чтобы они не мешали друг другу, и соблюсти необходимое расстояние для безопасности и обслуживания.
Использование современных технологий
Сегодня инженерные сети могут быть оснащены умными технологиями (например, системы умного дома, автоматизация отопления и освещения, сенсоры для контроля воды и газа), что повышает их эффективность и безопасность.
Этапы работы
Этапы работ после заключения договора строительного подряда на объект
Подготовительный этап
- Получение разрешительной документации (Ордер на производство земляных работ, уведомление госстройнадзора и тд)
- Разработка строительной документации: ППР, СГП, ТК, ТТК.
- Составление графиков поставки материалов на объект.
Начальные работы на объекте
- Устройство сети временного электроснабжения объекта.
- Устройство бытового городка.
- Установка ограждения и видеонаблюдения.
- Геодезическая разбивка осей здания.
- Получение реперной точки.
Земляные работы
- Устройство котлована для монтажа фундаментов.
- Сравнение фактических грунтов котлована с проектными.
- Уплотнение основания до проектного коэффициента.
- Повторный вынос осей в котлован.
Монтаж фундамента
- Устройство оснований под фундаменты из тощего бетона.
- Гидроизоляция оснований под фундаменты.
- Установка опалубки фундаментов с закладными под будущие колонны (жб или металл).
- Бетонирование фундаментов.
- Испытания прочности бетона через 28 дней.
- Обратная засыпка котлована с уплотнением до проектного коэффициента.
- Устройство основания под полы (гравий, щебень, смесь).
Монтаж конструкций здания
- Установка колонн, ферм, прогонов, фахверков, закладных.
- Огнезащитная обработка конструкций.
- Монтаж легких ограждающих конструкций стен (сэндвич панели).
- Устройство кровельного пирога. (профилированный лист, пароизоляция, тепловая изоляция, гидроизоляционный слой из ПВХ мембраны).
- Заполнение оконных и дверных проемов.
Устройство пола
- Укладка гидроизоляционного слоя на подготовленный грунт. (Плёнка ПЭ)
- Укладка арматурной сетки в один или два слоя.
- Бетонирование полов.
- Устройство финишного покрытия пола (топпинг, эпоксид и тд.)
- Уход за бетоном.
- Нарезка деформационных швов с заполнением.
Внутренняя отделка
- Грунтование поверхностей.
- Устройство чернового слоя штукатурки.
- Чистовая отделка в зависимости от проектных решений.
Этап монтажа инженерных сетей ВК, НВК, ТС, ОВ, ЭК, ЭМ и тд выполняются частями на всем протяжении строительства объекта.
ПНР – Пусконаладочные работы.
Сдача объекта в эксплуатацию.
Цены
| Наименование работы | Ед. изм. | Кол-во |
|---|---|---|
| Устройство кровли | м2 | 90 |
| Монтаж стеновых сэндвич панелей | м2 | 110 |
| Установка нащельников | м.п. | 45,5 |
| Устройство напольного накрытия с топингом (тип пола 1) | м2 | 47,5 |
| Устройство цементно-песчаной стяжки (тип пола 2) | м2 | 26,5 |
| Гидроизоляция в 2 слоя по типу Ceresit (тип пола 2) | м2 | 17,5 |
| Укладка керамической плитки (тип пола 3) | м2 | 77,5 |
| Улучшенная штукатурка по кирпичным перегородкам | м2 | 35 |
| Устройство бетонной конструкции приямка Крыльца Кр-1 | м3 | 675 |
| Нанесение декоративной штукатурки Крыльца Кр-1 | м2 | 67,5 |
| Устройство оконного заполнения с примыканиями | м2 | 175 |
| Монтаж колонн железобетонных | шт | 2425 |
| Устройство заземления колонн | шт | 75 |
| Зачеканка колонн | м3 | 600 |
| Устройство монолитного перекрытия по балкам | м3 | 1175 |
| Устройство бетонной подготовки под ростверки | м3 | 430 |
| Устройство бетонных ростверков | м3 | 640 |
| Устройство цокольных балок | м3 | 725 |
| Монтаж профилированного листа покрытия | м2 | 55 |
| Монтаж металлических конструкций | т | 4780 |
| Разработка грунта эксковатором | м3 | 5 |
| Разборка покрытия из плит ПАГ-14 Т1 (с сохранением и складированием на строительной площадке) | м2 | 7,5 |
| Разборка щебеночного покрытия Н=0,2м | м2 | 6 |
| Устройство постели из песка Н=200мм | м2 | 12,5 |
| Устройство постели из смеси С5 Н=150мм | м2 | 13,5 |
| Устройство постели из гранитного щебня ф40-70 Н=400мм (ТИП 1) | м2 | 42,5 |
| Устройство бетонного покрытия Н=200мм | м2 | 49 |
| Укладка плит ПАГ Н=140мм (с учетом сохранения всех плит при демонтаже) | м2 | 20 |
| Установка борта дорожного | м.п. | 42,5 |
| Установка борта тротуарного | м.п. | 35 |
| Монтаж плит ЖБ | шт | 625 |
